Víza, daně, administrativa, angličtina, arabština.
Zvládnu to?

Víza nepotřebujete

  • Víza pro nákup nemovitosti v Emirátech nejsou potřeba, k nákupu nemovitosti Vám postačí se prokázat pouze platným cestovním pasem.
  • Pokud budete Emiráty pravidelně navštěvovat, i zde si na kratší pobyty vystačíte bez víza. Česká republika má s SAE bezvízový styk, který Vám umožňuje strávit v SAE až 90 dní v každém období 180 dní.

Daně

  • V SAE daň z příjmu fyzických osob ani daň z nemovitosti neexistuje. Daně zde ve většině případů nahrazují poplatky na úřadech při jednotlivých úkonech a transakcích.
  • V případě, že budete mít v SAE vlastní nemovitost a budete jí pronajímat, poté je pouze potřeba dát pozor na to, jakým daňovým rezidentem se prohlásíte na základě počtu strávených dnů v ČR a SAE. Pokud zůstanete daňovým rezidentem v ČR, Váš příjem z pronájmu v SAE podléhá dani z příjmů fyzických osob v ČR..

Administrativa

Administrativa v rámci provádění úkonů na úřadech v SAE je každým rokem jednodušší. Zdejší emiráty postupně přecházejí na elektronické verze všech dokumentů a s námi, jakožto s partnerem, který Vás při všech těchto úkonech bude zastupovat či doprovázet, je celý proces nákupu nemovitosti jednoduchý a skládá se pouze z několika formálních kroků.

Angličtina / Arabština

Úředním jazykem v SAE je arabština, nicméně v rámci úředního styku se většinou používá jak arabština, tak i angličtina (typicky levá vs. pravá strana dokumentu).
V případě nákupu či následného pronájmu nemovitosti Vás celým procesem provedeme v českém či anglickém jazyce.